Architekt (w/m/d) Vermietungsplanung Gewerbeimmobilien
Zukunft gestalten. Moderne Innenstädte. Nachhaltige Vermietung.
Hast du Lust, deine architektonische Expertise in die spannende Welt der Vermietungsplanung einzubringen? Wir suchen einen detailverliebten Planungsprofi, der alle technischen und baulichen Dokumente für Mietflächen unserer Gewerbeimmobilienkunden vorbereitet – vorwiegend Einzelhandel. Das fantastische Team von F&M aus Köln freut sich auf Dich.
DEINE HIGHLIGHTS
Wechselnde Projekte
Flexibles Arbeitsmodell
Vollzeit oder Teilzeit (mind. 25 Stunden)
Home-Office nach dem Onboarding möglich
Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit Experten
DAS ÜBERNEHMEN WIR
Budget für Weiterbildung
Gebühr Architektenkammer
Zuschuss bAV, Deutschlandticket oder Job Rad-Leasing
Urban Sports / Benefit Pass
STANDORT KÖLN
Angesagtes Schanzenviertel
Gute Verkehrsanbindung
Kostenlose Parkplätze
Top Infrastruktur (Lunch, Einkaufen, Kultur)
DEINE KOMPETENZEN
Bachelor oder Master in Architektur
Deutsch wie Muttersprachler
Kenntnisse HOAI innerhalb LPH 1-4
Technisches Verständnis für TGA
Lösungsorientiertes Denken
Unser Arbeitgeberversprechen
Wir sind Menschen mit einer Leidenschaft für die Planung und Umsetzung kreativer Raumvisionen angesagter Designer und die nachhaltige Modernisierung von Bestandsimmobilien. Arbeiten bei F&M ist abwechslungsreich, bunt und spannend. Bei uns erwarten Dich 65 Menschen aus 12 Nationen und vielseitige Aufgaben in einem familiären Umfeld. Diversity spiegelt sich bei F&M nicht nur im Arbeitsalltag wider, sondern auch im breit gefächerten Projektportfolio. Jeder kann von Anfang an Verantwortung übernehmen, sich weiterbilden und wird nach seinen individuellen Fähigkeiten gefördert.
DU HAST DEN PLAN
- Nach dem Onboarding übernimmst du eine Schlüsselrolle an der Schnittstelle zwischen unseren Kunden (Eigentümern von Gewerbeimmobilien), potenziellen Mietern (vorwiegend im Einzelhandel) und Behörden (Bauamt, Stadtarchiv), um eine reibungslose Abstimmung zu gewährleisten
- Du stellst sicher, dass alle behördlichen, planerischen und technischen Anforderungen professionell und termingerecht aufbereitet werden
- Das bedeutet im Detail: Leistungsphasen 1-4 nach HOAI – Grundlagenermittlung, Genehmigungsabgleich (kein Entwurf), Akteneinsicht, um alle notwendigen Genehmigungen bei Bauämtern und Architektenkammern abzugleichen sowie Fotodokumentation der Bestandsflächen und des Baufortschritts vor Ort
- Die Berichte erstellst du in enger Zusammenarbeit mit externen Fachplanern (TGA) und übernimmst abschließend die Grobkostenschätzung, die Erstellung von Schnittstellenlisten sowie die Erstellung von Zeitplänen für bauliche Maßnahmen
DAS BIST DU
- Ein abgeschlossenes Studium in Architektur oder einer vergleichbaren Fachrichtung
- Deutsch auf Muttersprachler Niveau aufgrund der vielen baurechtlichen Themen
- Erfahrung in der Planung von Bauprojekten, ideal im Bereich Gewerbeimmobilien
- Fundierte Kenntnisse der HOAI, Bauordnungen und baurechtlichen Verfahren
- Technisches Verständnis für TGA (Technische Gebäudeausrüstung) und Bauprozesse
- Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit Bauämtern und öffentlichen Behörden
- Sicherer Umgang mit einer Planungs- und Präsentationssoftware (z.B. AutoCAD, Adobe Suite, Revit, PowerPoint)
- Sorgfalt, Eigenverantwortung, Kommunikationsstärke und lösungsorientierte Denkweise, um alle Beteiligten ins Boot zu holen
DARAUF FREUST DU DICH
- Abwechslungsreiche und anspruchsvolle Projekte im Bereich Gewerbeimmobilien
Das erfordert sowohl kreative als auch organisatorische Fähigkeiten.
- Flexibles Arbeitsmodell (Vollzeit/Teilzeit mind. 25 Stunden)
Nach dem Onboarding ist Remote-Arbeit und Büropräsenz möglich. Gelegentliche Dienstreisen zur Grundlagenermittlung oder Bauakteneinsicht am Immobilienstandort gehören dazu.
- Selbstständigkeit und Verantwortung
Du bist ein wichtiger Teil des gesamten Vorbereitungsprozesses der Mietflächen.
- Interdisziplinäre Zusammenarbeit
Die enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Experten wie Immobilieneigentümern, Mietern, Fachplanern und Behörden.
- Kreativität und ganzheitlicher Ansatz
Ganzheitlicher Ansatz bei den verschiedenen Interessen berücksichtigt werden.
- Sinn für Nachhaltigkeit
Wir setzen auf nachhaltige Modernisierung von Immobilien in Innenstädten.
UNSERE BENEFITS FÜR DICH
Team & Zusammenhalt
Work-Live-Balance & Family
Angesagtes Stadtviertel
Fort- & Weiterbildung
Gesundheit & Fitness
Faire Vergütung
Grillen & Chillen
Unsere legendären Firmen-Events!
WILLST DU MIT UNS PLANEN?
Dann sende Deinen CV mit ein paar persönlichen Angaben über das Bewerberformular.
Dein erstes Feedback bekommst Du von Andrea Erdmann. Wenn alles gut passt, vereinbart sie einen Video-Call.
Du hast erste Fragen? Andrea freut sich auf Deinen Anruf. +49 177 763 1198 oder mail an jobs.de@fm-retail.com.
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F&M Retail GmbH
Schanzenstraße 39, D22
51063 Köln, Deutschland